大平层是什么意思

1、大平层主要指的是使用面积在180平方以上、空间规划明确、房屋功能完善、一层一户的大户型。

2、大平层的容积率和建筑密度都比较低,所以视野开阔性非常好、空间延伸感很强,能给人带来非常宽敞的别墅式居住体验感,所以它也常被称为“扁平化别墅”或“平墅”。

大平层的优势与劣势

1、优势

大平层又被业界称为“扁平化别墅”或“平墅”,顾名思义就是虽然身在多层建筑当中,但居住体验却和别墅相差无几,这得益于大平层与生俱来的以下几个优势。

一是大平层的低容积率和低建筑密度,大平层往往是一层一户,而且楼间距非常宽,所以视觉开阔度简直无敌,采光性、通风性和其他普通高层户型相比,都具有绝对性的优势。

二是大平层的房屋空间、功能规划非常明确,并且面积很大,完全可以供以6-8人居住,还无需跑上跑下爬楼梯,更方便有老人小孩的家庭,居住起来的体验感,可能会比独栋别墅还爽。

三是私密性强。由于大平层各功能区间配备设施都很完善,所处环境也是闹中取静,门窗一关,便仿佛能和外界断开连接,所以私密性也可以得到保障。

2、劣势

当然,大平层也存在一些劣势,首先要说的自然是价格。大平层单价本身就高,面积还大,所以预算有限的话还是不要考虑了。

其次,面积太大一方面对装修品位和技术的要求非常高,否则可能会让200平的房子看起来像120平。而且打扫卫生时,可能会让人怀疑人生。

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