住宅楼层高度标准

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,也就是一层房屋的高度。《住宅设计规范》中关于层高的规定:

1、普通住宅层高宜为2.80m,卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

房屋高度一般是多高?

首先,我们要分清楚,对于房屋的层高分为层高和净高两个概念,层高一般指的是本层地板到上层地板的距离,也就是净高加一层楼板的距离。

就目前来说,我们市面上关于房屋层高一般以2.8米最为常见,同时一般都在3.15米以内。同时,高层的总高规定要在100米以内,这也是因为单层楼高2.8米是较为常见的高度,所以我们生活中看到的高层,层数大多是在34层以内了。

那么,对于房屋的净高为什么要规定不得低于2.1米呢?

在《房产测量规范》中规定,层高低于2.2米的房屋是不计算建筑面积的,或者是净高低于2.1米的房屋也是不计算建筑面积的,而不计算建筑面积那也就不能称之为房屋了。因为当房屋层高过低的时候,我们正常生活都是会受到影响的。同时,降低层高还可以使开发商多建几层牟利的。

层高为什么不宜超过3米?

因为现在的房屋普遍都是中小户型,房屋空间、面积本就不是很大,若层高超过了3米,那么房屋比例就不够协调了,容易让人感觉到空旷且不亲切。通常来说,中小户型最合适的层高是2.8米-3米,层高太高会打破比例平衡,而层高太低则会带来非常明显的压迫、压抑感。三米以上的房屋层高对空间面积要求较高,更加适合大户型。

层高太低怎么办?

1、放弃复杂吊顶

有些户型层高较低,会带来些许压抑感。但其实也并非没有方法解决,最简单且最有效的应对方式便是放弃复杂的吊顶。通常,许多家庭都会选择在客厅、卧室、餐厅等区域进行吊顶,加强空间层次感和整体性。但吊顶往往都会占据一定高度,会压低层高。所以,如果本身的层高已经很低了,则建议直接不吊顶,如果觉得过于简单,可以选择用石膏线装饰,既好看又不怎么占据层高空间。

2、墙裙设计

层高不够,墙裙来凑。可以直接将墙面一分为二,搭配合适的颜色,下方用深色、上方用浅色(白色最好),将人们的视觉重心转移至墙裙处,低层高似乎也不会那么惹眼了。除了能够改善低层高所带来的视觉压抑感以外,还能够加强家居整体的设计感。

3、家具选择

层高低意味着家中空间一定不会太宽敞,所以家具选择绝对是门道中的门道。别再乱怼大型家具了,它只会让本身局促的空间变得更压抑,不妨将目光放至较为娇小的家具身上,既不会给生活带来不便,也能让空间显得更宽敞,何乐而不为?

4、竖条状装饰

众所周知,横条会让视觉效果拉宽,而竖条则能将其拉长,这一点也同样适用于家居装饰。家中层高太低,不妨灵活运用竖条状的装饰,比如垂直的长条挂画或镜子都是不错的选择。

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